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Construction maison + terrain - Nogent Le Phaye

FNI*
110 m²
460 m²
Nogent Le Phaye Eure et Loir
  • Dernière opportunité
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Sur la commune de NOGENT LE PHAYE, faites construire votre maison environnementale à ossature bois. Maison lumineuse de 110 m² habitables comprenant un garage, un cellier, un wc, une large pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une suite parentale de 15 m² avec douche et un grand dressing. A l'étage une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 3 belles chambres de 10/12 et 14 m². Maison équipée de volets roulants en coffres invisibles, menuiseries anthracites ainsi que d'une isolation par l'extérieur et d'un revêtement extérieur crépi/ bardage. Chauffage environ 20€/mois. Plancher rdc béton, plancher d'étage en bois massif + chape.
Sur un terrain de 460 m² à la vue dégagée, pas de vis-à-vis, vous profitez de la proximité de Chartres et de l'accès direct à la départementale ou autoroute A 11 pour rejoindre Paris en moins d'une heure, Orsay ou Coignières en 40 min, Rambouillet en 30 min et 5 min de Chartres.
Nogent le PHAYE, commune réputée pour sa qualité de vie ainsi que pour sa grande proximité des pôles économiques et culturels de Chartres (complexe aquatique l'Odysée, parc expo, futur Zenith...)

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natifaé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 94 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 218 480,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 204 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 262,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 230,59 € pendant 15 ans. puis 330,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.87%

Coût total 56 697,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 261 177,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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