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Agence Natilia Rambouillet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - 19POIGNYGREEN

FNI*
150 m²
1700 m²
19POIGNYGREEN Yvelines
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Dans un cadre privilégié, faites construire votre maison à ossature bois au design contemporain. Cette villa comprend une surface habitable de 150m², 4 belles chambres ainsi qu' un grand garage. Le rdc se compose d'une entrée avec rangements, Wc suspendu, lave main, un, garage attenant au cellier ainsi qu'une large pièce à vivre baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures parfaitement orientées sur ce terrain à l'exposition principale SUD et Sud Ouest. L'étage comprend 3 grandes chambres de 16 /16 et 14 m² ainsi qu'une grande salle de bain équipée. La maison est équipée de volets roulants avec coffres invisibles, une alarme, un chauffage intelligent , le tout gérable d'un smartphone avec le pack domotique. Maison environnementale à haute performances énergétique.
Poigny la forêt, réputée pour sa qualité de vie et son environnement boisé, est une commune située à seulement 5km de Rambouillet.
Commerce de proximité et école sur place, transport pour Rambouillet.

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 262 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 310 083,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 432 583,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 378,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 343,04 € pendant 5 ans. puis 1 676,37 € pendant 15 ans. puis 2 378,04 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 152 428,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 585 011,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 5 ans. puis 701,67 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 8 400,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 128 400,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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