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Construction maison + terrain - Gazeran

FNI*
107 m²
540 m²
Gazeran Yvelines
  • Dernière opportunité
    natifae ardoise01b jpg 136 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur a commune de Gazeran 78125, gare à pieds, devenez propriétaire de votre maison 4 chambres + garage sur plus de 500 m² de verdure. Nos constructions sont en ossature bois doublées d'une isolation par l'extérieur revêtue d'un crépi ou bardage selon le look que vous souhaitez donner avec votre maison. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison offre une large pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau au rdc, un cellier, wc et garage attenant à l'habitation. L'étage se compose de 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et wc suspendu. Maison environnementale RT 2012+ à hautes performances énergétique. Plancher chauffant, plancher d'étage en bois massif, volets roulants en coffre invisible, carrelage au choix, faïences et éléments sanitaires, certification CTB-COB, menuiseries anthracites, autant d'atouts pour votre maison, votre confort. Projet personnalisable extérieur et intérieur.
Dans un cadre privilégié, offrez-vous la tranquilité de la forêt, à 2 minutes du centre commercial Bel air, Gare à pieds, accès N10.

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natifaé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 195 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 206 241,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 293 241,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 706,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 675,32 € pendant 5 ans. puis 1 075,32 € pendant 15 ans. puis 1 706,82 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 103 245,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 396 486,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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