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Agence Natilia Rambouillet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Raizeux

FNI*
125 m²
1000 m²
Raizeux Yvelines
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Dans un environnement privilégié, faites construire votre maison environnementale à ossature bois sur la commune de Raizeux. Sur ce grand terrain, vous profiterez d'une pièce à vivre de plus de 50 m² baignée de lumière avec sa triple exposition Est-SUD-Ouest. Un grand garage accolé donne sur le cellier et le wc indépendant du rdc. Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec sa salle d'eau privative avec douche XXL. L'étage est composé d'un plancher en bois massif ce qui offre un confort thermique et acoustique incomparable à un plancher bois classique. Il se compose d'une pièce palière/bureau ainsi que de 3 belles chambres avec une grande salle de bain. Prestations telles que les menuiseries en gris anthracite, la porte de garage sectionnelle isolée, pompe à chaleur + plancher chauffant, volets roulants en coffre invisibles, l'isolation par l'extérieur, ravalement crépi gratté fin. Projet personnalisable/modifiable.
En site protégé naturel, ce projet s'inscrit dans une démarche de développement durable en accord avec l'environnement.
Dans un cadre boisé clairsemé, vous profitez de la nature à 20 min de Rambouillet, 5 min d'Epernon (Gare pour Montparnasse.
Ecoles sur place, arrêt de bus à pieds.

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natirey

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 145 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 244 724,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 281 724,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 654,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 623,37 € pendant 5 ans. puis 1 023,37 € pendant 15 ans. puis 1 654,87 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 99 177,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 380 901,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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