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Construction maison + terrain - Montfort L Amaury

HFN*
115 m²
430 m²
Montfort L Amaury Yvelines
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A 5 min du collège de Montfort l'Amaury, faites construire votre maison à ossature bois finition enduit / bardage. Unique dans le secteur, vous profiterez d'une pièce à vivre de plus de 50 m², un grand garage communiquant avec le cellier qui donne sur la cuisine semi ouverte. Lumineuse et spacieuse, votre pièce de vie est une pièce importante pour vous. Idéalement positionnée sur ce terrain, son orientation Est / Sud et Ouest vous offrira un ensoleillement tout au long de la journée. L'entrée comprend un espace de rangement ainsi qu'un Wc indépendant. L'étage dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. Construction rapide, seine et dans le respect de la RE2020. Avec son isolation par l'extérieur, cette maison possède une avance certaine sur les normes en vigueur.
Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, vous êtes à 5 min du Collège de Montfort l'Amaury, 5 minutes de la gare de Méré-Montfort, accès direct à la N12.
Ecoles maternelle et élémentaire à pieds (300 m).

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natiline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 210 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 219 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 309 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 796,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 761,11 € pendant 10 ans. puis 927,78 € pendant 12 ans. puis 1 796,11 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 100 593,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 409 593,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 06/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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