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Construction maison + terrain - Briis Sous Forges

HFN*
96 m²
390 m²
Briis Sous Forges Essonne
  • pers natishen bardage tt 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • arr natishen 3 courson mt 4 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction d'une maison à ossature bois, bas carbone E+C- à Briis sous Forges 91640. Cette maison écologique vous offrira un confort exceptionnel. Le rdc comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse avec ses baies coulissantes alu, un cellier attenant à la cuisine et au garage, ainsi qu'un Wc indépendant. L'étage dessert 3 belles chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace pallier pour loger un bureau. Le chauffage (estimé à 25€/mois soit 300 €/an) et les volets roulants seront pilotés depuis votre smartphone. Economique, fonctionnelle et confortable, cette maison en finition bardage bois peut aussi être en finition enduit tout en gardant les même propriétés
Terrain de 390 m², idéalement situé à seulement 10 min du RER B de Gif sur Yvette.
Lycée de Limours à 5 minutes.
Orsay en 15 min, 25 min de Vélizy.

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natishen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 174 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 211 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 277 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 611,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 580,05 € pendant 10 ans. puis 830,05 € pendant 12 ans. puis 1 611,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 90 149,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 367 149,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 10 ans. puis 781,50 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 8 316,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 116 316,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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