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Construction maison + terrain - Galluis

HFN*
130 m²
440 m²
Galluis Yvelines
  • natiline 4 l mod nature pers avant Tous nos modèles sont personnalisables
  • natiline 4 l mod nature pers arri re Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de construction d'une maison de 130 m² sur la commune de GALLUIS 78490. Cette maison à ossature bois, finition enduit, s'inscrit parfaitement dans son environnement. le rdc comprend une belle entrée avec rangements et un Wc séparé, un garage avec cellier / buanderie, une pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi qu'un bureau. Le pallier de l'étage distribue une salle de bain équipée ainsi que 3 grandes chambres (14 m²,14 m² et 20 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'isolation de nos maisons effectuée par l'extérieur permet de traiter l'ensemble des ponts thermiques et donc offrir un confort optimal et des économies d’énergies. (RT2020)
Idéalement situé, le terrain est situé à moins de 500 m des écoles maternelle et primaire de la commune.
Par la route 5 min du collège de Montfort, 3 minutes du lycée de la Queue les Yvelines.
4 minutes de la gare de montfort-Méré.

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natiline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 210 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 250 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 416 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 032,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 020,12 € pendant 5 ans. puis 1 775,68 € pendant 15 ans. puis 2 032,95 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 146 806,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 562 806,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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