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Agence Natilia Rambouillet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Epernon

FNI*
125 m²
640 m²
Epernon Eure et Loir
  • salon vae Tous nos modèles sont personnalisables
  • natigreen natilia rambouillet 4ptt 6 Tous nos modèles sont personnalisables

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A 5 min de la Gare d'Epernon, offrez-vous une Natigreen ! Modèle contemporain, baigné du lumière, moderne et fonctionnel. Cette maison à ossature bois vous surprendra par ses volumes et son confort. Le rez de chaussée commence par une entrée avec porche, un Wc indépendant, un cellier attenant au garage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande pièce de vie aux multiples baies vitrées pour un maximum de lumière. L'étage comprend 2 belles chambre de 15m² chacune, un bureau de 10m² ainsi qu'une salle de bain et un 2nd Wc. Pratique au quotidien, les volets roulants électriques, et le poele pilotable à distance.
Une maison chaleureuse dans un environnement calme, coup de coeur assuré pour ce projet de construction à 20 min de Rambouillet, 3 min d'Epernon, sa gare, ses commerces et écoles, (Lycée en construction.)

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 273 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 264 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 554,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 522,76 € pendant 10 ans. puis 772,76 € pendant 12 ans. puis 1 554,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 85 662,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 349 962,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 10 ans. puis 781,50 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 8 316,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 116 316,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/05/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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