Maison individuelle à ossature bois à vendre à 15 minutes de Dreux, À vendre, une magnifique maison individuelle à ossature bois située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison moderne offre une combinaison parfaite de design contemporain et de durabilité écologique. Ces caractéristiques principales sont :
Construction en ossature bois de haute qualité, offrant une excellente isolation thermique et phonique.
Superficie totale de 102 mètres carrés, avec un agencement fonctionnel et spacieux.
Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle abondante et une vue imprenable sur le jardin environnant.
Trois chambres à coucher confortables et une salle de bains à l’étage.
Cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct dans le jardin.
Garage attenant de 17 m².
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques à l’étage.
L’eau chaude sanitaire est produite par un chauffe-eau thermodynamique
La maison est construite sur un terrain viabilisé à Saint Lubin des Joncherets, dans un quartier calme et recherché, proche à pied des commodités telles que les écoles, les commerces, un cabinet médical, et les transports en commun (arrêt de bus pour Dreux et gare). Son emplacement proche de la RN12 et de la RN154 offre également un accès facile aux espaces naturels environnants, parfaits pour les activités de plein air et les balades. Le prix de vente de cette maison individuelle à ossature bois est de 299 000 euros. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, écologique et confortable. Contactez-nous dès maintenant au 01 30 41 64 12 pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 03/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 3 - 101,92m2 au prix de 239000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 860m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 55000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 294 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 147 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 147 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 252,56 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 209,69 € pendant 10 ans. puis 393,02 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 906,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 215 906,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 42,87 € pendant 10 ans. puis 859,54 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 861,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 159 861,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
