Constructeur de maisons individuelles spécialisé dans les constructions écologiques, nous sommes ravis de vous présenter notre dernière réalisation : une magnifique maison à ossature bois de plain-pied, construite sur un terrain viabilisé de 860 m², à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350) à 15 minutes de Dreux. Caractéristiques de la maison :
Construction à ossature bois, offrant une empreinte carbone réduite et une excellente isolation thermique.
Maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui recherchent un maximum de confort sans escaliers.
Superficie habitable de 91 mètres carrés, avec une disposition fonctionnelle et optimisée pour une vie pratique.
Matériaux de haute qualité, respectueux de l'environnement, favorisant une atmosphère saine et confortable.
Grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Cuisine ouverte sur un grand séjour bien éclairé avec des baies coulissantes.
Trois chambres à coucher confortables, offrant un espace de repos paisible.
Salle de bains moderne.
Chauffage et système d'eau chaude sanitaire efficaces, réduisant les coûts énergétiques.
Garage intégré de 20 m² permettant de garer une voiture et d’entreposer son matériel de jardinage
Caractéristiques du terrain :
Le terrain qui accompagne la maison offre une superficie de 860 mètres carrés, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et privatif.
Terrain bien exposé, offrant la possibilité de créer un jardin paysager, un potager ou un espace de loisirs selon vos préférences.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Prix et disponibilité : Le prix de vente de cette maison individuelle à ossature bois écologique de plain-pied, avec le terrain inclus, est de 258 000 euros. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à la fois moderne, écologique et adaptée à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant au 01 30 41 64 12 pour plus de détails et pour concrétiser votre projet de vie à Saint-Lubin-des-Joncherets
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 02/05/2024
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 198000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 860m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 55000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 253 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 126 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 077,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 041,00 € pendant 10 ans. puis 338,22 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 59 299,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 185 799,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,90 € pendant 10 ans. puis 739,68 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 070,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 137 570,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).