Construction d'une Maison Ossature Bois écologique et moderne à 1h de Paris. NATILIA, premier constructeur de maisons ossature bois en France vous propose ce projet de construction d'une maison à ossature bois écologique et moderne dans le quartier prisé de RECHEVRES à CHARTRES. Cette maison représente l'harmonie parfaite entre design contemporain, respect de l'environnement et confort de vie.
Caractéristiques de la maison :
Construction Écologique : Notre maison est construite en ossature bois, un matériau renouvelable qui offre une excellente isolation thermique, réduisant ainsi la consommation d'énergie.
Design Moderne : Le design de la maison est résolument contemporain, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées, et une esthétique qui s'intègre parfaitement dans le quartier.
Performance Énergétique : La maison est conçue pour maximiser l'efficacité énergétique, avec des équipements et une isolation de pointe, réduisant ainsi les coûts de chauffage et de refroidissement.
Espaces Lumineux : Les grandes fenêtres et les espaces de vie ouverts inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Personnalisation : Vous aurez la possibilité de personnaliser la conception intérieure, les finitions et les détails pour créer une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie.
Caractéristiques du quartier RECHEVRES :
Une approche de Haute Qualité Environnementale : Gestion des eaux pluviales, orientation N/S des parcelles permettant d’optimiser les apports solaires en façade, connexions directes des logements au réseau de cheminements doux, réduction de l’impact automobile, contrôle des dépenses énergétiques notamment de l’éclairage public. Un réseau de circulations douces a été créé sur l’ensemble du plateau Nord-Ouest. Lorsque la parcelle jouxte une sente, une sortie piétonne en accès direct à celle-ci est mise en place par l’aménageur public et devra être conservée. La préservation des vues sur la cathédrale et sur les espaces paysagers est un objectif à atteindre. Les percées visuelles sur les fonds des parcelles arborés cherchent à conserver le caractère végétal de cette cité Jardin.
Emplacement Idéal : RECHEVRES est un quartier calme et résidentiel de CHARTRES, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Nature à Proximité : Le quartier bénéficie d'un environnement verdoyant, avec des parcs et des espaces naturels à proximité, parfaits pour les activités de plein air.
Contactez-nous dès maintenant au 01 30 41 64 12 pour obtenir plus d'informations, planifier une visite du terrain et discuter de votre projet de construction. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATICUBE - 4 - 109,05m2 au prix de 275000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 843m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 158600€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 433 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 300 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 400,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 045,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 012,80 € pendant 8 ans. puis 1 225,30 € pendant 12 ans. puis 2 045,87 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 192 224,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 492 424,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,07 € pendant 8 ans. puis 820,57 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 7 936,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 121 336,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
