Cette maison ossature bois de 94 m² de surface habitable est située sur une parcelle plane de 490 m2 de superficie, à ILLIERS-COMBRAY (28 120), commune de 3500 habitants (commerces, écoles collège à pied…), à 20 min de la rocade de CHARTRES, à 1h de PARIS en voiture (par autoroute A11). Au rez-de-chaussée, le garage intégré (18 m²) s’ouvre sur un cellier-buanderie qui communique avec la cuisine indépendante de l’espace salon - salle à manger. Le comble est aménagé en 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle a granulés, qui en diffusant une chaleur réglable renforce le confort de cette maison environnementale. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon thermodynamique. L’autoconsommation énergétique peut être atteinte en ajoutant en option des panneaux solaires. Toutes les prestations sont personnalisables. Cette maison avec ses combles aménagés est conçue pour vous rendre la vie plus facile et plus économe tout en réduisant votre empreinte carbone. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 01 30 41 64 12 nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain non viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
Mise à jour de l'offre : 27/11/2023
Frais de notaire : Non inclus
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISHEN - 4 - 107,89m2 au prix de 203000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 490m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 42700€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 245 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 147 420,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 98 280,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 084,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 055,70 € pendant 15 ans. puis 236,70 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%
Coût total 71 010,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 218 430,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 28,66 € pendant 15 ans. puis 847,66 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 8 598,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 106 878,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/11/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
