Votre rêve est de faire construire une maison à ossature bois passive, conçue dans une perspective environnementale, avec une architecture contemporaine comprenant 3 chambres, un chauffage par pompe à chaleur (PAC) utilisant un plancher chauffant et rafraîchissant. Cette maison à ossature bois NATILIA, construite avec du bois provenant de forets éco-gérées, est conçue pour vous. Sa conception environnementale passive vise à maximiser l'efficacité énergétique de la maison, en minimisant la dépendance aux systèmes de chauffage et de refroidissement artificiels. L'architecture contemporaine se caractérise par des lignes épurées, des formes géométriques, et une utilisation créative des espaces. Les grandes fenêtres sont présentes pour maximiser la lumière naturelle. La maison comporte trois chambres, ce qui est idéal pour les familles ou pour avoir des espaces de travail supplémentaires. La pompe à chaleur est une solution écologique qui utilise l'énergie présente dans l'air pour chauffer ou rafraichir la maison. Le plancher chauffant et rafraîchissant offre un confort thermique constant en diffusant la chaleur ou la fraîcheur à travers le sol. La maison peut également inclure des éléments tels que des panneaux solaires, un système de récupération des eaux de pluie, et d'autres technologies écoénergétiques. Cette maison est construite sur un terrain à DREUX, à 35 minutes de VERSAILLES en voiture, à 1h de PARIS MONTPARNASSE en train. Les écoles maternelle, primaire, le collège, et le lycée sont à proximité, Tous les commerces du centre-ville sont à 20 minutes à pied. Toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 3 - 91,24m2 au prix de 231000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 290m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 288 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 288 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 609,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 609,18 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 193 854,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 482 754,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
