A 5 minutes de DREUX, à 45 minutes de VERSAILLES en voiture, à 1h10 de PARIS (gare Montparnasse) en train, cette maison ossature bois est construite sur la commune de TREON (1 400 habitants) qui est dotée d’une école maternelle et d’une école primaire, le collège et le lycée sont à 10 minutes, les commerces (pharmacie, boulangerie, restaurant…) sont tous proches.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce de vie et une cuisine ouverte pour conserver l'atmosphère conviviale voulue par ce modèle. Une large baie vitrée accentue le côté chaleureux en apportant un maximum de luminosité. La suite parentale avec sa salle d'eau accolée, en plus des WC séparés et le garage intégré complètent le RDC. À l'étage, un couloir s'ouvre sur les autres chambres tout aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. La pompe à chaleur associée à un plancher chauffant au RDC et des radiateurs à l’étage donne de très bonnes performances énergétiques à cette maison écologique. La maison NATILIVE est entièrement personnalisable, afin de répondre à toutes vos envies. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Natilia en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 216000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 418m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 49900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 265 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 265 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 481,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 481,07 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 178 421,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 444 321,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
