Pour être à la campagne tout en restant proche de Paris, NATILIA, premier constructeur de maison ossature bois en France, vous propose cette maison de plain-pied de 75 m² sur un terrain plat de 620 m² situé à DANGEAU (28160), commune de 1 250 habitants, située à 25 minutes de la rocade de CHARTRES, à 1h en voiture LES ULIS (91). Les écoles maternelle et primaire, et le périscolaire, sont accessibles à pied. Tous les commerces sont à proximité : boulangerie, boucherie, charcuterie, coiffeur, bar, restaurant, supermarché…
Cette maison environnementale se compose d’un espace de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC. La double isolation thermique intérieure et extérieure des murs NATILIA confère à cette maison un confort idéal en toute saison. Le chauffage est assuré par un poêle a granulés, l’eau chaude par un ballon thermodynamique. Vous pourrez aussi viser l’autoconsommation en y ajoutant des panneaux solaires en option. Son confort thermique et sa très faible consommation d’énergie en font une maison résolument moderne qui par sa simplicité de forme et son unité de volume s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, (noter que les frais de notaire sont réduits !) sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 157000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 620m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 18600€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 175 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 978,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 978,10 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%
Coût total 117 830,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 293 430,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
