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Agence Natilia Rambouillet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BERCHÈRES-SAINT-GERMAIN

HFN*
90 m²
1109 m²
BERCHÈRES-SAINT-GERMAIN Eure et Loir
  • A85467020240229164115161 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A85467120240229164115177 Tous nos modèles sont personnalisables
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Cette spacieuse maison de plain-pied est la NATILYS, l'un des modèles les plus populaires de la marque NATILIA. Ce modèle en ossature bois avec un agencement en forme de L tourne autour d'un espace de vie central entièrement ouvert. D’un coté de cet espace, un garage intégré offre de l'espace pour votre voiture et les affaires de toute la famille, à l’opposé l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bain. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison deviendra votre cocon douillet. Conçue pour respecter les exigences de la Réglementation Environnementale 2020, cette maison a une consommation d'énergie réduite. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets programmable. Le recours aux panneaux photovoltaïques (en option) améliore encore la performance énergétique de cette maison environnementale. Elle est située sur une grande parcelle plane de 1109 m2 de superficie, à BERCHERES SAINT GERMAIN (28 300), idéalement située entre CHARTRES et MAINTENON, vous bénéficiez de toutes les commodités de ces deux villes tout en étant à la campagne.  Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Natilys 4 pans

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natilys plan interieur

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILYS - 3 - 89,66m2 au prix de 195000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1109m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 290 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 145 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 235,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 193,24 € pendant 10 ans. puis 387,68 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 67 971,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 971,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 42,29 € pendant 10 ans. puis 847,85 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 12 687,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 157 687,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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