Eco-construite à OUARVILLE à 15 kilomètres d’ANGERVILLE (91), à 20 minutes d’ABLIS (78), à 40 minutes des ULIS, à 40 minutes de COIGNIERES, à 45 minutes de MASSY, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, cette maison respecte au mieux l'environnement, la santé et le confort des artisans et des habitants. NATILIA, premier constructeur de maison ossature bois en France vous propose cette maison d’une surface habitable de 75 m². Elle est construite avec du bois issu de forêts éco-gérées françaises, son design allie classique et modernité grâce au choix d’une façade mixte enduit et bardage. Son plan est simple et fonctionnel. Cette maison vous offre 3 belles chambres, ainsi qu’une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine-repas, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l’eau chaude par un ballon thermodynamique. En ne rejetant qu'un très faible taux de CO2 au cours de tout son cycle de vie, elle participe à la lutte contre le réchauffement climatique. Son confort thermique et sa très faible consommation d’énergie en font une maison résolument moderne qui par sa simplicité de forme et son unité de volume s’intègre parfaitement dans le paysage environnant. Vous serez charmé par le confort de cette maison écologique et par la quiétude de ce village. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Natilia en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIBAN - 3 - 75,41m2 au prix de 156000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 563m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 54900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 210 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 210 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 174,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 174,72 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 141 516,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 352 416,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
