Proche d’ETAMPES: Cette maison ossature bois NATILIVE est conçue pour vous rendre la vie plus facile et plus économe tout en réduisant votre empreinte carbone. Elle est située sur un terrain viabilisé de 570m² à JANVILLE EN BEAUCE (28310) à 20 minutes d’ETAMPES en voiture, à 25 minutes de l’agglomération d’ORLEANS. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que les commerces (pharmacie, boulangerie, restaurant…) sont accessibles à pied. Le terrain est situé à 5 minutes de l’échangeur autoroutier. D’une surface habitable de 82 m², elle est très fonctionnelle avec son garage intégré de 15 m². La porte d’entrée protégée par un auvent ouvre sur un hall qui préserve l’intimité de la grande pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte, une suite parentale et un WC séparé complète le RDC. Deux chambres avec la place pour de grands placards, un WC séparé et une salle de bain spacieuse composent l’étage Sa double isolation associée au bois qui constitue son ossature lui donnent d’excellentes performances énergétiques, qui peuvent encore être améliorées pour atteindre l’autoconsommation grâce à l’option panneaux solaires. Un système de chauffage au sol au RDC et des radiateurs à l’étage et une pompe à chaleur vous assurent un bien-être quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 01 30 41 64 12 nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé, sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Plan maison Natilive Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 249 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 124 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 124 950,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 064,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 028,24 € pendant 10 ans. puis 334,07 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 58 571,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 183 521,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 36,44 € pendant 10 ans. puis 730,61 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 932,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 135 882,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
