A SAINT ESCOBILLE (91410,) entre ABLIS, ETAMPES et DOURDAN, au cœur du village avec écoles, faites construire cette maison ossature bois sur un beau terrain plat de 635m². Cette maison individuelle est très fonctionnelle grâce à sa disposition sur deux étages et son garage attenant qui optimisent la surface au sol. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la grande pièce de vie renforce l'atmosphère conviviale de cette maison. Un maximum de luminosité est apporté par une large baie vitrée. La suite parentale avec sa salle d'eau accolée, en plus des WC séparés et le garage intégré complètent le RDC. À l'étage, les chambres sont tout aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. La double isolation des maisons NATILIA associée au bois qui constitue son ossature donne d’excellentes performances énergétiques gage d’économie importante. Le système de chauffage au sol du RDC et des radiateurs à l’étage alimentés par une pompe à chaleur vous assure un bien-être quotidien. La maison NATILIVE est entièrement personnalisable, afin de répondre à toutes vos envies. Tous les commerces et les supermarchés sont à proximité, ainsi que les écoles maternelle et primaire, et les équipements sportifs. Le prix présenté inclut le terrain non viabilisé, sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Plan maison Natilive Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 277 720,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 138 860,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 138 860,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 183,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 142,71 € pendant 10 ans. puis 371,27 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 65 093,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 203 953,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 40,50 € pendant 10 ans. puis 811,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 149,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 151 009,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 16/09/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
