Découvrez la maison Natirena ! Sur un terrain à l'environnement calme et clos. Vous apprécierez son cadre Campagne à environ 8mn de la gare d'Epernon (possibilité d'y aller en bus). une élégante construction de plain-pied en ossature bois, qui se distingue par son design simple et fonctionnel. Son agencement allongé est idéal pour ce terrains, offrant un vaste espace de vie ouvert. Les chambres spacieuses, accompagnées de toilettes et d’une salle de bains modernes, s'articulent harmonieusement autour de ce cœur de vie. Un cellier pratique et un garage complètent l'ensemble. Les larges baies vitrées, conçues pour inonder de lumière naturelle chaque pièce, offrent une vue dégagée sur l'environnement extérieur, créant une connexion parfaite entre intérieur et nature. À l'intérieur, la maison est dotée d'un poêle à granulés, de radiateurs dans les chambres et d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Fabriquée avec des matériaux naturels, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec sa conception bioclimatique, elle allie esthétisme et fonctionnalité, faisant de cette maison un véritable cocon où il fait bon vivre. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 01 30 41 64 12 nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain (89 000€) viabilisé et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. Natilia en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 275 570,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 275 570,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 534,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 534,93 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 184 909,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 460 479,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
