Connaissez-vous Saint-Georges dans l'Eure-et-Loir (28190) ? C'est une petite commune rurale, située à environ 10 km au nord de Chartres, en région Centre-Val de Loire. Le village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec de nombreux espaces naturels qui en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille à proximité de la ville. Saint-Georges offre une belle qualité de vie, avec une ambiance villageoise authentique, tout en restant suffisamment proche de Chartres pour profiter de ses services, commerces et infrastructures. Le village est également bien desservi par les routes principales, ce qui permet de rejoindre rapidement des axes importants tout en restant à l'écart du tumulte urbain. C'est un endroit parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible, sans renoncer aux avantages d'une ville à proximité. Venez faire construire sur ne terrain qui est à proximité de la rocade de Chartres (6km), Ecole maternelle, primaire, Gare vers Montparnasse à 3 km, Maisons de santé, médecins, pharmacie et Intermarché, commerces centre-ville. Natilia Rambouillet vous propose la Natigreen : une maison qui réinvente le confort familial avec un design à la fois moderne et durable. Pensée pour être une maison à énergie positive, elle combine grands espaces et luminosité pour offrir une qualité de vie optimale. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte vous invite à profiter d’un espace modulable selon vos envies : un coin TV, un coin repas, et une cuisine pensée pour les moments conviviaux. Une chambre parentale avec salle d’eau attenante complète ce niveau, pour allier intimité et commodités. À l’étage, l’agencement flexible vous permet de personnaliser l’espace selon vos besoins, avec plusieurs chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle. L'ossature bois de la maison témoigne de son respect pour l’environnement et de son engagement vers un mode de vie plus durable. Natigreen est bien plus qu’une maison, c’est une invitation à vivre dans un lieu où confort, sérénité et modernité se rencontrent. Contactez votre agence locale au 01 30 41 64 12. Le prix présenté inclut le terrain (78 000€) , sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 329 313,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 154 656,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 154 656,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 317,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 272,70 € pendant 10 ans. puis 413,50 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 72 498,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 227 154,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 45,11 € pendant 10 ans. puis 904,31 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 532,50 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 168 189,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 31/03/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
