Vivez à Méré, dans une maison au charme unique Imaginez-vous vivre à Méré, une commune paisible à seulement 20 minutes de Versailles et 35 minutes de Paris, avec une excellente connexion grâce à la gare à 1,5 km. Ce cadre de vie idyllique allie le calme de la campagne et la proximité des grandes villes, avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : écoles à pied, commerces sur place, et transports faciles pour vos déplacements professionnels ou personnels. Une maison au caractère chaleureux et fonctionnel La maison Natishen, en ossature bois à étage, est le modèle parfait pour ceux qui recherchent à la fois tradition et confort moderne. Son architecture cossue et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement, tout en offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Un rez-de-chaussée pratique et convivial Au rez-de-chaussée, le garage intégré avec cellier-buanderie vous simplifie la vie en offrant des rangements pratiques et un accès direct à la cuisine indépendante. Le salon et la salle à manger se prolongent avec de larges fenêtres, permettant à la lumière naturelle d’inonder ces espaces conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. Des combles aménagés pour une touche d’intimité À l’étage, les chambres mansardées créent un cocon chaleureux et intimiste, avec une grande salle de bain pour plus de confort. Chaque espace a été pensé pour optimiser la luminosité et offrir une atmosphère agréable et accueillante. Un cadre de vie idéal pour votre famille À Méré, vous profitez d’un environnement paisible, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces et transports. L’accès rapide à Versailles et à Paris en fait un lieu parfait pour allier tranquillité et accessibilité. Construire la maison Natishen à Méré, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel, une architecture élégante et des espaces pensés pour vous apporter confort et praticité au quotidien. Contactez votre agence locale au 01 30 41 64 12. Le prix présenté inclut le terrain (180 000€) , sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 378 133,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 216 383,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 623,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 582,20 € pendant 10 ans. puis 794,70 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.83%
Coût total 116 527,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 332 910,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/02/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
