Construisez votre maison à Challet, un cadre de vie idéal à 8 minutes de Lèves ! Vous rêvez d’une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, à un prix accessible ? Découvrez le modèle Natiban à Challet, une maison de plain-pied parfaitement adaptée à vos besoins. Avec ses 3 chambres spacieuses et une pièce de vie ouverte composée d’un salon lumineux et d’un espace cuisine-repas, cette maison offre un confort optimal. Les 3 grandes ouvertures baignent l’intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. À Challet, vous profitez d'un cadre de vie calme et reposant, tout en étant à proximité des commodités. L’école maternelle et primaire se trouve à seulement 3 km, et un transport scolaire accompagné est disponible. Le service périscolaire, de 7h15 à 18h45, facilite également votre quotidien. La maison Natiban, avec sa façade mixte en enduit et bardage, allie harmonieusement tradition et modernité. Elle est le compromis idéal pour obtenir une maison fonctionnelle et accessible dans un environnement paisible. Saisissez cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves à Challet ! Contactez votre agence locale au 01 30 41 64 12. Le prix présenté inclut le terrain (39 500€) , sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 196 248,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 196 248,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 093,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 093,11 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.70%
Coût total 131 685,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 327 933,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 05/02/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
