Situé à 10 minutes de RAMBOUILLET et à 10 minutes de l’autoroute A10, en centre-ville de SONCHAMP, ce terrain à bâtir non viabilisé, en lot arrière de la rue et au calme, d'une superficie de 801 m² avec une façade de 23 mètres permet la construction d’une maison ossature bois environnementale NATILIA. La NATIGREEN est un concept de maison à étages qui se caractérise par ses vastes espaces de vie et sa luminosité. Initialement conçue pour s'intégrer dans un projet de maison à énergie positive, la NATIGREEN offre tous les avantages d'une maison familiale confortable. Tous les éléments sont réunis pour garantir confort, tranquillité et le plaisir de profiter de son chez-soi. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie ouvert et lumineux, laissant la possibilité d'aménager un coin TV, un espace repas et une grande cuisine. À l'étage, plusieurs chambres sont disponibles, le nombre étant adaptable à vos besoins et à la taille de la maison. Une grande salle de bain avec WC séparés complète les prestations haut de gamme de cette maison à ossature bois. La double isolation des murs extérieurs réduit vos consommations énergétiques. Un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur vous assurent un bien-être dans votre vie de tous les jours. Cette maison environnementale est construite sur un terrain de 801 m² à SONCHAMP. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 01 30 41 64 12 nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain (160 000 €) et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Natilia en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 450 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 430 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 395,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 395,12 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 288 536,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 718 536,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/04/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
