Découvrez cette maison de plain-pied Natiban, un véritable havre de confort et de simplicité, à construire sur un terrain de 612m² à Orvilliers ! Avec son design fonctionnel et moderne, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à ses trois ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle. Vous y trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi qu’un grand salon et une cuisine ouverte qui favorisent les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'ossature bois, à la fois écologique et durable, s’associe à une façade mixte, alliant enduit et bardage, pour une touche moderne tout en restant fidèle à un style classique et intemporel. Le toit, disponible dans différents styles régionaux, s’adapte parfaitement à l’environnement local d'Orvilliers, tout en offrant une excellente isolation. Le modèle Natiban est l'option idéale pour ceux qui souhaitent allier praticité et esthétisme, le tout à un prix accessible. Profitez d'une maison fonctionnelle, adaptée à votre mode de vie, tout en bénéficiant des avantages d’un projet de construction de qualité. Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre dans un cadre agréable à Orvilliers, avec une maison conçue pour durer et pour vous offrir un confort optimal. N’attendez plus pour réaliser votre rêve de propriétaire ! Contactez votre agence locale au 01 30 41 64 12. Le prix présenté inclut le terrain (140 000€) , sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 304 855,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 284 855,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 586,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 586,65 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 191 140,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 475 995,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/04/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
