Située dans un charmant lotissement verdoyant à Nogent-le-Roi, cette maison de 660m² saura vous séduire par son cadre calme et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Bâtie sur une passerelle, elle vous offre un cadre de vie unique, avec un mélange parfait entre confort moderne et respect de l’environnement. Un design moderne et familial Le modèle Natisol est une maison ossature bois au caractère affirmé. Son architecture en deux volumes lui confère un look contemporain, que vous pouvez personnaliser. Le tout dans un esprit résolument écologique. Un espace de vie lumineux et fonctionnel L'intérieur est parfaitement pensé pour séparer l’espace jour et l’espace nuit, assurant ainsi tranquillité et intimité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offre une belle hauteur sous plafond et un espace généreux pour aménager un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Cet agencement parfait favorise les moments de partage et de détente. Confort et praticité Les prestations de la maison Natisol sont optimisées pour le confort de toute la famille. Un poêle à pellets assure une chaleur agréable et économique, tandis qu'un cellier et un grand garage attenant vous offrent un espace supplémentaire pour stocker toutes vos affaires. Le couloir dessert une suite parentale avec salle d’eau privative, pour plus de confort et d’intimité, ainsi que plusieurs chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants et aménager des placards doubles. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter l’ensemble des prestations. En résumé La maison Natisol, c’est l’alliance parfaite du moderne et de l’écologique, du confort et de l’intimité. Située dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, pratique et convivial pour toute la famille. Êtes-vous prêt à faire de cette maison votre nouveau chez-vous, dans un cadre paisible et verdoyant ? Contactez votre agence locale au 01 30 41 64 12. Le prix présenté inclut le terrain (60 000€) , sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 309 872,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 144 936,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 144 936,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 234,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 192,71 € pendant 10 ans. puis 387,51 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 67 941,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 212 877,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 42,27 € pendant 10 ans. puis 847,47 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 681,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 157 617,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/04/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
