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Agence Natilia Rambouillet - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gallardon

FNI*
90 m²
325 m²
Gallardon Eure et Loir
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Faites construire votre maison environnementale ossature bois de 90m², 4 chambres + garage à Gallardon 28320. Maison de ville R+1 comprenant au rdc une pièce à vivre ouverte, un cellier, wc et le garage. L'étage se compose de 4 belles chambres avec emplacement placard, une salle de bain avec baignoire et un wc. Comme dans toutes nos maisons, vous bénéficiez d'un confort unique grâce à l'isolation thermique par l'extérieur ainsi que les volets roulants en coffres invisibles.
Sur un terrain viabilisé de 325 m², vous vous rendez dans les commerces, écoles de la maternelle au collège à moins de 10 min à pieds.
Gallardon, commune de 3700 habitants, proche de Rambouillet (20min) ou Chartres (25min)

Plan maison Natiming 4 chambres

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 54 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 160 837,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 172 029,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 007,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 911,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 898,73 € pendant 15 ans. puis 540,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 582,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 226 611,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,54 € pendant 15 ans. puis 370,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 762,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 770,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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