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Construction maison + terrain - Gazeran

FNI*
110 m²
700 m²
Gazeran Yvelines
  • 20181115 121501 Tous nos modèles sont personnalisables
  • nativeo b41 6 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison ossature bois nativeo lucarne rouge vue1 natilia 20 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dans un cadre exceptionnel, sur la commune de Gazeran 78125, accès gare à pied ! Offrez vous un havre de paix dans cet environnement privilégié sans vis-à-vis. Devenez propriétaire de cette maison ossature bois haute valeur énergétique, très basse consommation. Parfaitement intégrée dans son contexte, cette maison possède tous les atouts d'une vie confortable au quotidien. Ce modèle R + Combles rehaussé offre de très belles surfaces au rdc et à l'étage. Le plancher intermédiaire en Bois massif Lamédalle assurera inertie de masse et confort acoustique. Les menuiseries sont en aluminium anthracite tout comme les volets roulants en coffre invisible. Le chauffage sera assuré par une PAC + plancher chauffant ou par poêle à pellet au choix. Projet personnalisable.
Projet hors du commun et rare dans le secteur, à 2 min de Rambouillet, en pleine forêt domaniale, avec gare à pieds, calme absolu.

Tél. : 01 30 41 64 12

Plan maison Nativéo

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 165 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 273 070,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 330 070,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 872,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 841,45 € pendant 5 ans. puis 1 241,45 € pendant 15 ans. puis 1 872,95 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 116 255,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 446 325,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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