Lors de l'étude d'un projet de construction d'une maison individuelle, il est important d'avoir toutes les informations relatives au terrain.
C'est l'un des projets de loi ELAN qui prévoit d'encadrer la vente des terrains à bâtir dans les zones dites à riques en imposant au vendeur (propriétaires) de faire réaliser une étude de sol avant la vente.
Cette étude permet de déterminer la composition du terrain avec ses différentes couches (terre végétale, remblais, argiles, roches, &limons, marnes, sable...) ainsi que sa capacité portante ou encore les circulations éventuelles d'eau.
A la suite de cette étude, une (ou plusieurs) solution sera proposé pour adapter la maison avec sécurité sur le terrain.
Cette étude va ainsi définir la nature des fondations à réaliser ainsi que la profondeur à laquelle elles devront se situer.
A noter que les maisons à ossature bois ont des murs 4 fois moins lourds qu'en maçonnerie, ce qui solicite donc moins les fondations de la maison.
