Cette maison ossature bois de 4 chambres est très fonctionnelle. Sa disposition sur deux étages et son garage attenant optimisent la surface au sol, ce qui en fait une maison individuelle parfaitement adaptée à ce terrain. Le visiteur est accueilli sous un auvent, bien utile pour s'abriter des intempéries en attendant l'ouverture de la porte. Au rez-de-chaussée, l'atmosphère conviviale voulue par ce modèle est renforcée par la cuisine ouverte sur la grande pièce de vie. Un maximum de luminosité est apporté par une large baie vitrée. La suite parentale avec sa salle d'eau accolée, en plus des WC séparés et le garage intégré complètent le RDC. À l'étage, les chambres sont tout aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace Sa double isolation associée au bois qui constitue son ossature lui donnent d’excellentes performances énergétiques. Le poêle à granulés diffuse une chaleur réglable qui renforce le confort de cette maison environnementale. La maison NATILIVE est entièrement personnalisable, afin de répondre à toutes vos envies. Elle est située à MERE, proche de MONFORT L’AMAURY, à 20 min de Versailles en voiture. La gare SNCF est à 1,5 km, Paris - Gare Montparnasse : à 35 min en train. L’école primaire est accessible à pied, le collège est à 1,5 km. Tous les commerces sont sur place (supermarché…).
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 199 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 345m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 199 990€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 398 990,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 237 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 739,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 698,37 € pendant 10 ans. puis 910,87 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.82%
Coût total 130 521,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 367 761,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
