Tout proche de Montfort l’Amaury et de la gare SNCF en liaison directe avec Paris Montparnasse, NATILIA Rambouillet vous propose ce projet d’exception sur la commune de MERE où toutes les commodités sont présentes : Une belle maison contemporaine ossature bois à étage de 150 m² habitables bâtie sur un terrain viabilisé de 1500 m², avec une vue imprenable sur la vallée de la Guyonne.
À l'étage de cette maison, se trouve un espace nuit avec 4 grandes chambres de 12 m², toutes avec des placards intégrés. Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant complètent l’étage. Au RDC, une grande pièce à vivre de 68 m² vous est proposée. Sa surface et sa cuisine ouverte vous offre de grands volumes. Avec ses nombreuses baies vitrées et ouvertures, cet espace sera baigné de lumière. Pour que le rez-de-chaussée soit encore plus fonctionnel, vous y trouverez un cellier communiquant entre votre espace de vie et un garage attenant, ainsi qu'un WC indépendant. Sur 1500 m² de terrain plat, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie extérieur qui vous ressemble. La double isolation des murs extérieurs réduit vos consommations énergétiques. Un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur vous assurent un bien-être dans votre vie de tous les jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 01 30 41 64 12 nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain viabilisé et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. Natilia en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIGREEN - 5 - 150,6m2 au prix de 316 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 459 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 775 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 765 345,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 263,00 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 4 263,00 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 513 555,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 278 900,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
