A 55 minute de Paris Montparnasse, sur un terrain plat de 985 m² à BOUGLAINVAL, commune de 800 habitants avec école maternelle, et primaire, collège à MAINTENON à 5 minutes, cette maison ossature bois NATILIA est conçue pour vous rendre la vie plus facile et plus économe tout en réduisant votre empreinte carbone. D’une surface habitable de 96 m², elle est très fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur la grande pièce de vie renforce l'atmosphère conviviale de cette maison. Un maximum de luminosité est apporté par une large baie vitrée. La suite parentale avec sa salle d'eau accolée, en plus des WC séparés et le garage intégré complètent le RDC. À l'étage, les chambres sont tout aussi lumineuses, chacune d'elles permettant d'intégrer des placards sans perdre d'espace. La double isolation des maisons NATILIA associée au bois qui constitue son ossature donne d’excellentes performances thermiques gage d’économie importante. La pompe à chaleur associée à un plancher chauffant au RDC et des radiateurs à l’étage permet d’atteindre des performances énergétiques très élevées. Performances qui peuvent encore être améliorées pour atteindre l’autoconsommation grâce à l’option panneaux solaires. Cette maison est entièrement personnalisable suivant vos envies et votre budget.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 224000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 985m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 79500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 303 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 283 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 579,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 579,11 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 190 233,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 473 733,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
