Venez faire construire dans la petite ville demain ! TOURY a une histoire et un patrimoine marquant ou il fait très bon vivre. Aires de jeux, médiathèque, parc paysager... Situé à la limite des départements du Loiret et de l'Essonne, à 34 km d'Étampes, 36 km d'Orléans, 48 km de Chartres et 85 km de Paris. Le modèle Naticube, c'est la maison qui ose tout en matière d'architecture! Cette pépite contemporaine s'inspire du style des maisons "conteneur" pour un look ultra moderne. À l'extérieur, elle se divise en deux parties distinctes : le rez-de-chaussée et l'étage. La disposition perpendiculaire des espaces permet même d'aménager une terrasse couverte, parfaite pour des repas estivaux en plein air. À l'intérieur, la Naticube offre des volumes spacieux à couper le souffle. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 50m² vous laisse carte blanche pour exprimer votre créativité en décoration. À l'étage, les 3 chambres peuvent facilement être réaménagées pour en ajouter une 4ème. Et la suite parentale de plus de 20m² ? Un incontournable pour les couples en quête d'intimité et de confort ultime. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain(56300€) et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de notre partenaire foncier. Natilia en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 347 940,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 327 940,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 826,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 826,64 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 220 052,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 547 992,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
