Vivez dans une maison moderne à Gellainville ! Située à seulement 9 minutes du centre-ville de Chartres et à 7 minutes du Leclerc de Barjouville, cette maison ossature bois Natilive vous offre le parfait compromis entre tranquillité et accessibilité. À 1,5 km de la rocade, vous bénéficiez d’un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Une maison optimisée pour votre quotidien Son design moderne et fonctionnel sur deux étages maximise l’espace disponible. Le garage attenant et l’agencement pensé pour un petit terrain permettent de profiter pleinement de votre maison sans compromis. L’entrée sous auvent vous accueille en toute sérénité, avant de découvrir un intérieur spacieux et lumineux. Un intérieur lumineux et convivial La grande pièce de vie ouverte sur la cuisine crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir. Grâce à une baie vitrée, vous profiterez d’une luminosité optimale. Vous avez également la possibilité d’ajouter une suite parentale et une salle d’eau, tout en conservant un espace de vie fluide et agréable. Des chambres modulables pour toute la famille À l’étage, les chambres sont conçues pour offrir confort et rangement, avec des possibilités de personnalisation selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse et des WC séparés viennent compléter ce niveau. Un cadre de vie pratique et agréable À Gellainville, vous profiterez d’une maison alliant modernité et performance énergétique, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes, commerces et services. Faites de cette maison Natilive votre futur chez-vous à Gellainville ! Contactez votre agence locale au 01 30 41 64 12. Le prix présenté inclut le terrain (90 500€) , sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 291 587,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 291 587,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 624,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 624,15 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 195 658,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 487 245,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 31/03/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
