Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour construire votre futur cadre de vie à Tivars ? La maison Naticéa pourrait être exactement ce que vous recherchez. Ce modèle demi-niveaux est conçu pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal, tout en s'adaptant aux terrains en pente, typiques de la région. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre spacieuse vous permet de créer l'agencement qui correspond à vos besoins et à l'orientation de votre terrain. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle généreuse et une ouverture directe vers votre jardin, un atout indéniable pour profiter des beaux jours. Le garage spacieux vous offre des solutions de rangement supplémentaires et la possibilité d'aménager un cellier ou une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres et d'une salle de bain avec WC séparés, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable. Tivars, avec sa proximité des grands axes et son cadre de vie paisible, est un endroit idéal pour installer votre famille. Que vous soyez à la recherche d’un endroit calme tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles, ce secteur saura répondre à vos attentes. Notre agence de proximité vous accompagne à chaque étape de votre projet de construction, avec un savoir-faire local et un engagement sur la qualité. Vous serez guidé dans toutes vos démarches, pour vous offrir une expérience sereine et sans stress. Contactez votre agence locale au 01 30 41 64 12. Le prix présenté inclut le terrain (42 000€) , sous réserve de sa disponibilité auprès de notre partenaire foncier, et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs) dans le cadre d’un contrat de construction CCMI. NATILIA, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 272 708,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 272 708,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 518,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 518,99 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 182 989,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 455 697,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/04/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
