Vous avez le projet de vous lancer dans la construction d’une maison individuelle, bien évidement le coût est votre préoccupation n°1. L’économie à long terme est à prendre en considération. Faire le choix d’une maison ossature bois est sans conteste un investissement pour le futur. Vous économiserez sur le chauffage entre autres. Voici quelques autres conseils afin de démarrer serein cette aventure.
Choisir un constructeur affilié à la LCA-FFB (Les Constructeurs et Aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment) est un gage de confiance pour que votre projet se concrétise dans les meilleures conditions.
La nature du sol est à prendre en considération le plus tôt possible. En effet une étude de sol en amont peut vous révéler les aménagements à prévoir, et donc à budgétiser.
De même, si le terrain est en pente il faudra prévoir de décaisser et niveler avant la mise en place des fondations.
Un autre point non négligeable ; la végétation. Si vous avez décidé de choisir le terrain boisé pensez au coup supplémentaire pour l’arrachage des arbres, le nettoyage et l’évacuation.
Si l’idée d’un terrain isolé est plus enviable, il peut vous réserver des coûts pour les raccordements, le bornage…
Le terrain en lotissement est certes moins attractif du fait de sa proximité du voisinage. En revanche il représente des avantages non négligeables, car viabilisé et pré-raccordées aux réseaux (Gaz, électricité, assainissement, téléphone) dans la majorité des cas. Il est plus sécurisé et conviviale (il offrira aux enfants des camarades de jeux de proximité.
De même que la localité :
Pour réduire le coût du terrain et investir davantage dans la maison, ou faire baisser le budget général. Pensez à vous éloigner un peu. Plus les terrains sont proches des grandes villes et plus ils sont chers et rares !
Une solution simple consiste à vous reculer modérément. Globalement plus calme et avec les services utiles et école. Vous éloignez peut vous rapprocher !
En effet, en changeant de département cela vous fera peut-être gagner du temps sur le « trajet travail » avec un train plus direct.
Les ouvrants :
Faire des économies en choisissant vos fenêtres en PVC plutôt qu’en ALU. Préférez les ouvertures à la française au lieu du coulissant. Se sont de petites astuces mais elles feront la différence sur le prix final.
Le bardage :
Si vous optez pour du bardage bois pour tout ou partie de votre maison faites-vous conseiller par nos experts. Ils vous exposeront les avantages et inconvénients de chacun. N’hésitez pas à lire notre actualité « Comment choisir son BARDAGE BOIS » pour plus d’informations sur ce sujet.
Un carport à la place du garage :
- cette solution est un bon moyen de faire des économies au début de votre projet de construction. Prévoyez l’emplacement de votre futur garage en y installant un Carport (une pergola ou un auvent), cela permettra de protéger votre véhicule des intempéries, de vider vos courses ou d’installer les enfants à l’abri.
Ce choix vous permet « d’attendre les finances » pour faire construire votre garage plus tard.
Se réserver des travaux :
Lors de l’élaboration des plans de votre projet de construction, faites part à votre constructeur de votre mode vie, vos envies et désirs. Il réalisera un plan qui correspond à vos besoins et optimisera l’espace.
Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner. Contacter-nous
