Située dans la région du Centre-Val de Loire Senantes est entourée par les communes de Coulombs, Lormaye, Saint-Lucien et la ville de Nogent-le-Roi. A 18 km au sud de Dreux, à 25 km de la Préfecture de Chartes, et à 20 km de Rambouillet elle est idéalement située. La commune bénéficie d’un accès rapide aux gares d’Épernon, de Maintenon et de Houdan. Elle fait partie de la Communauté de Communes des Portes Euréliennes d’Île-de-France qui regroupent 39 communes, dont le siège se situe à Épernon. Nous avons sélectionné pour vous, futur Senantais et Senantaises, la maison de plain-pied Natiban. Elle se distingue par son plan simple et fonctionnel. Ce logement propose trois chambres spacieuses, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine-salle à manger, bénéficiant d'une luminosité abondante grâce à trois ouvertures. Cette construction en ossature bois marie harmonieusement le classique et le moderne, grâce à une façade mixte enduit et bardage. Ce modèle représente un compromis idéal pour acquérir une maison fonctionnelle à un prix abordable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre équipe au 01 30 41 64 12 nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie. Cette maison est une proposition, toutes nos réalisations sont personnalisables à votre image et adaptables à vos besoins. Le prix présenté inclut le terrain (78 000€) non viabilisé et la construction de la maison sur vide sanitaire (hors frais de notaire, VRD, embellissements intérieurs et extérieurs). Sous réserve de la disponibilité du terrain auprès de nos partenaires fonciers. Natilia en sa qualité de constructeur, n’est pas mandaté pour la vente du terrain seul.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 234 750,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 234 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 307,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 307,57 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 157 521,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 392 271,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
